Omschrijving

FRANS HALSSTRAAT 1, 5831 CA BOXMEER.

Instapklare en sfeervolle gezinswoning met moderne afwerking, een lichte leefruimte en een heerlijke tuin met overkapping. Een verrassend ruime woning waar comfort en sfeer perfect samenkomen.

De woning is gelegen in het karaktervolle Boxmeer, aan de Maas, met een gezellig centrum, rijke historie en prachtige natuur in de directe omgeving. Hier woont u in een fijne en complete woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toilet en praktische provisiekast. De open keuken (2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de ruime woonkamer. Dankzij de openslaande deuren en lichtkoepel heeft u volop lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting.

1e verdieping:
Overloop met grote vaste kast, 2 slaapkamers (met inbouwkasten) en een complete badkamer (2011) voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met kantoorruimte en bergruimte, en een 3e slaapkamer met wastafelmeubel. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een prettige hoeveelheid licht en extra ruimte aanwezig.

TUIN:
De tuin is in 2021 vernieuwd en voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras. Er is een houten verhoging met terras gecreëerd, ideaal voor een gezellige zithoek. Daarnaast beschikt de tuin over een schuur en een praktische achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- spouwmuren geïsoleerd in 2022.
- CV vernieuwd in 2023.
- dakpannen in 2025 vernieuwd (incl. de panlatten) en lood schoorsteen vervangen.
- grotendeels kunststof kozijnen.
- energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.692,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel | Glasvezel kabel

Bouwjaar
1963

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
107 m²

Inhoud
379 m³

Perceel
190 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Boxmeer

Perceelnummer
148

Eigendom
volle eigendom

Sectie
L

Oppervlakte
190 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Geen garage

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
30 m²

Ligging tuin
Noordoost

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
(0485) 52 14 92

Of vul onderstaande formulier in

Frans Halsstraat 1, Boxmeer

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Boxmeer

Stippent 9

den Urling 20

Mgr Bekkersstraat 6

Kalverstraat 23

Sint Jozefstraat 1K

Kanunnik Geurtsstraat 4

Sint Anthonisweg 27

Remmensberg 83

Randweg 51A

de Kloostertuin 18

Van Steenhuijsstraat 37

van Sasse van Ysseltstraat 52